Exposé 1293

- Immobilientyp Penthousewohnung
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Zimmer 3
- Miete 2.350 € + NK
- NK 300 € inkl. Heizung
- TG-Stellplatz 150 € Miete
- Objektzustand gehoben
- Baujahr 2026
- Erstbezug
- Bezugsfrei ab sofort

Das Objekt liegt in Weißensee einem Ortsteil von Berlin-Pankow.

Der Bezirk Berlin-Weißensee entwickelt sich immer mehr zu einem Geheimtipp, einem Ort wo sich Großstadtleben und Ruhe miteinander verbinden.

In unmittelbarer Nähe lädt der Weißenseer See zur Entspannung ein. Egal ob spazieren gehen, baden oder einfach nur relaxen.

Cafes, Restaurants, zahlreiche Ateliers, Kino, … sprechen für einen unverwechselbaren Charakter des Viertels.

In der Nähe der Wohnanlage befinden sich einige Kitas und Schulen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Diverse Supermärkte aller Kategorien in un-mittelbarer Nähe erleichtern den täglichen Einkauf.

Mehrere Straßenbahnlinien in der Berliner Allee und in der Langhansstraße (Tram 12, M13) sowie die Buslinie 156 und 158 in der Gustav-Adolf-Straße bieten die schnelle Anbindung durch den ÖPNV zur S-Bahn-Linie S41/42 (Ringbahn) und zum Berliner Stadtzentrum.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau!

Der Wohnkomplex umfasst 47 Wohneinheiten und verbindet zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung im angesagten Stadtteil Berlin-Weißensee vereint stilvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort.

Die Immobilie befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Neubaus und ist bezugsfertig – ein Erstbezug, der Ihnen alle Möglichkeiten offen lässt, Ihre persönliche Note einzubringen.

Mit einem großzügigen Dachgarten, licht-durchfluteten Räumen dank bodentiefer Fenster und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Penthouse ein einzigartiges Wohngefühl – perfekt für Paare oder anspruchsvolle Singles.

Ein begrünter Innenhof dient als grüne Oase und Treffpunkt für die Bewohner des Wohnkomplexes. Hier befinden sich auch die Fahrradstellplätze.

Natürlich steht auch für Ihren fahrbaren Untersatz ein Platz in der Tiefgarage zur Verfügung.

- Neubau - Erstbezug
- Aufzug mit Edelstahlkabine und Natursteinboden
- Videosprechanlage zur Haustür
- Fußbodenheizung
- Innenliegendes Bad mit gefliester bodengleicher Dusche mit Wandablauf sowie Handtuchheizkörper
- Wand-Bodenfliesen Mirage norr im Bad
- große 360-Grad Dachterrasse mit Dachgarten
- Massivparkett Eiche Natur in allen Zimmern sowie Diele und Küche
- Große Holzfenster mit Isolierverglasung (3-Fach)
- Elektrische Sonnenschutz-Rollos (Südseite)
- Keller sowie gemeinschaftliche Fahrradstellplätze
- PKW-Stellplatz in der großzügigen hellen Tiefgarage (Bestandteil der Miete, nicht separat kündbar)
- Das Objekt ist mit einer Schließanlage ausgestattet, d.h. nur ein Schlüssel für alle Zugangstüren im Haus.
- KfW-55-Effizienzhaus
- CAT6-Verkabelung & Breitbandkabelanschluss für Highspeed-Internet und TV im Wohn- und Schlafzimmer
- Indexmiete

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.
Mit ihrem besonderen Charme, der durchdachten Raumaufteilung und der begehrten Lage bietet sie Ihnen die Chance auf Ihr einzigartiges neues Zuhause. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Wohngefühl überzeugen - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!