Exposé 1289

- Immobilientyp Etagenwohnung
- Wohnfläche ca. 22 m²
- Zimmer 1
- Kaufpreis 68.000 EUR
- Wohngeld 173 EUR
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Objektzustand komplett renoviert
- Baujahr 1992
- sofort verfügbar
- keine Käufer-Maklerprovision

Das Objekt liegt in mittlerer Wohnlage von Bonn im Stadtbezirk Tannenbusch, ca. 4 km nordwestlich der Innenstadt.

Neu-Tannenbusch entstand in den 1970er Jahren nach dem damaligen Ideal des "modernen Wohnens“. Breite, autogerechte Straßen mit vielen Parkmöglichkeiten und ein großer Bereich mit Grünflächen sprechen für sich.

Die Geschäftes des täglichen Bedarfs befinden sich im südlich angrenzenden, ca. 400 m entfernten Zentrum von Tannenbusch.
Schulen, Kindergärten und Behörden sind ebenfalls im Umkreis vorhanden.

In der Oppelner Straße besteht ein Anschluss an die städtische Busverbindung (601, 602, 630) und fußläufig in ca. 6 Min. zum Anschluss an die Stadtbahn Linie 63 (Tannenbusch Süd oder Tannenbusch Nord) zum Zentrum von Bonn und zum Hauptbahnhof.

Die Autobahnanschlussstelle erfolgt über die 3 km entfernte A565 Auffahrt.

Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Das hier angebotene Appartement befindet sich im 2.OG in der um ca. 1992 fertiggestellten Wohnanlage aus zwei selbstständigen, viergeschossigen, voll unterkellerten Doppelhäusern mit ausgebauten Dachgeschossen und Tiefgaragen.

Insgesamt befinden sich in der Anlage 248 Wohnungen nebst zugehörigen Kellerräumen, 204 Tiefgaragenplätzen und 44 oberirdischen PKW-Stell-plätzen.

Natürlich steht Ihnen auch für den fahrbaren Untersatz ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohneinheit wird gerade komplett neu renoviert und erhält zwei neue Fenster sowie einen Laminatfußboden.

Im innenliegenden Bad wird das WC und das Handwaschbecken nebst Armaturen erneuert.

Interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

- Innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche
- neues WC
- neues Waschbecken
- neue Badarmaturen
- Laminat im Zimmer
- keine Einbauküche
- neue Fenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Keller
- Fahrradständer vor dem Hauseingang
- Tiefgaragen-Stellplatz

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.