Exposé 1163

Exklusive Apartments | Premus in Berlin-Dahlem

Objektdaten

- Immobilientyp Apartment
- 209 Einheiten möbliert
- Wohnfläche 17 m² bis 48 m²
- Kaufpreis z. B. 20,57 m² - 86.435 € = 4.202 € / m²
- Käufer-Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
- hochwertige Ausstattung und zweckmäßige Möblierung
- überwiegend mit Balkon / Terrasse
- teilweise Aufzug
- PKW-Stellplätze
- smartConcierge
- Mietpool für 3 Jahre
- Ausfallversicherung gegen Mietausfall, Nebenkostenausfall und Vandalismus für 3 Jahre
- Endenergiebedarf 48,10 kWh/(m²*a)
- Fertigstellung voraussichtlich 06/2015

Objektlage

Berlin-Dahlem, einer der begehrtesten Stadtbezirke mit hoher Lebens-qualität und Mietniveau und ist über die Autobahnen A115 und A100 direkt zu erreichen.
In der Nähe des Objektes befinden sich Haltepunkte der S-Bahn-Linie S1 und der U-Bahn-Linie U3 und U9, die direkt zur Stadtmitte führen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erreicht man jeweils 900 m entfernt in Dahlems Ortskern bzw. in der Schloßstr., Berlins größter Shoppingmeile neben dem Kuhdamm. Grunewald und Dahlem bieten durch ihre großen Grünflächen und Seen einen enorm hohen Freizeitwert.

Premus Campus Living liegt nicht nur direkt an der Uni sondern lädt die Studenten auch im gegenüberliegenden Botanischen Garten zum Entspannen ein.

Objektbeschreibung

PREMUS ermöglicht studentisches Wohnen mit Premiumanspruch. Denn auf kleinem Raum ist alles für ein perfektes Dasein vorhanden, und zwar auf höchstem Niveau. Die Apartments sind komplett und funktional ausgestattet, zum Beispiel mit einer praktischen Kitchenette mit Mikrowelle und Kühlschrank. Elegantes Design findet sich in den Bädern, vom Waschbecken bis zur bodentiefen Dusche. Ein gefliester Boden macht die Räume rundum pflegeleicht.

Besonders praktisch für die Bewohner auf Zeit ist, dass die Apartments bereits möbliert sind. Das Möblierungskonzept nimmt Bezug auf die begrenzten räumlichen Möglichkeiten: Auf kleinem Raum stilvoll kombiniert
werden daher nur die wichtigsten Stücke, die man als Student jeden Tag braucht: ein Schreibtisch mit Stuhl, ein Schrank, ein Bett, ein Esstisch mit Stühlen sowie ein bodentiefer Spiegel. Die Einrichtung sieht einfach gut aus, darin wohnt man gern. Sie ist modern designt und vor allem robust und funktional. Je nach Grundriss kann das Mobiliar in der Anzahl variieren.

Extras

Der smartConcierge-Service macht es möglich: budgetfreundlich, maßgeschneidert und ganz einfach über mobile Devices und Computer bedienbar. Über smartService bekommt man z. B. Hilfe für die Wohnungsreinigung. smart-Guide vermittelt Freizeit- und Sportangebote und smartSpecials sorgen mit attraktiven Vorteilsangeboten wie Konzerttickets für fachübergreifende Bildung. Ein großes Leistungsspektrum, das in der Basisversion für ein Jahr kostenlos zur Verfügung steht, sobald zwei Drittel der PREMUS Apartments verkauft wurden.

Mit den Zusatzleistungen macht PREMUS seinem Premiumanspruch alle Ehre. Gleichzeitig bedeuten sie auch für die Eigentümer, dass rundum stets an alles gedacht ist. Ein zuverlässiger Hausmeister ist Ansprechpartner vor Ort. Er betreut PREMUS und kümmert sich um kleine Reparaturen.

Die Vermietung der Apartments übernimmt eine eigene Hausverwaltung. Damit ist ein reibungsloser Ablauf garantiert, der Wohnungseigentümer muss sich um die Details nicht kümmern. Zusätzlich stellen ein für drei Jahre vorgesehener obligatorischer Mietpool sowie eine Mietausfallversicherung sicher, dass ein Investment in PREMUS ein voller Erfolg wird.

Kontakt:

Für Anfragen oder weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf:

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